2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
文京区
180.5万円/㎡
前年比+24.1%
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コンフォラス千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
4,241万円
122.0万円/㎡
2,304
3,596
4,887
6,178
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,887万円
103.4万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
コンフォラス千石
3,750万円（107.9万円/㎡）/ 8階 / 34.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,750万円 | 107.9万円 | 8階 | 34.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/15 | 2,980万円 | 104.6万円 | 1階 | 28.5㎡ | 1R | - |
| 2026/02/18 | 2,980万円 | 87.7万円 | 1階 | 33.97㎡ | 1R | - |
| 2026/01/15 | 2,980万円 | 104.6万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1R | - |
| 2025/10/14 | 2,800万円 | 98.2万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 2,980万円 | 104.6万円 | 1階 | 28.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/12 | 3,100万円 | 91.3万円 | 1階 | 33.97㎡ | 1R | - |
| 2025/02/21 | 3,200万円 | 94.2万円 | 1階 | 33.97㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 3,300万円 | 97.1万円 | 1階 | 33.97㎡ | 1R | - |
| 2024/02/04 | 2,800万円 | 98.2万円 | 1階 | 28.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/18 | 3,000万円 | 105.3万円 | 1階 | 28.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は115.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,750万円 | 107.9万円 | 34.77㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/13 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,280万円 | 110.6万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 108.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/25 | レガトス文京 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,730万円 | 113.3万円 | 32.93㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/25 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/07 | アヴァンツァーレ文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,790万円 | 121.2万円 | 31.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/15 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 4,280万円 | 116.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,390万円 | 115.1万円 | 38.15㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.6㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークホームズ文京千石ステーションプレイス 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/13 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.77㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/16 | ラグジュアリーアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 4,380万円 | 115.8万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,080万円 | 119.4万円 | 34.16㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | Luxuryアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 3,380万円 | 104.3万円 | 32.41㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/18 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 3,550万円 | 114.1万円 | 31.1㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | ステージファースト本駒込II 文京区本駒込二丁目 | 千石駅4分 | 2,400万円 | 81.4万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/09 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,150万円 | 131.9万円 | 31.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/26 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,370万円 | 111.7万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | スカイコート茗荷谷壱番館 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,980万円 | 133.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | プリマシュロス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅10分 | 4,250万円 | 109.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 4,699万円 | 122.1万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,600万円 | 110.8万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,550万円 | 134.6万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,690万円 | 127.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/29 | ガーラ・レジデンス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅6分 | 4,980万円 | 122.9万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アクロス文京 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 3,250万円 | 111.5万円 | 29.16㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/07 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 5,280万円 | 131.3万円 | 40.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、文京区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は文京区の平均と比較して40.2%割安です。
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2005年築 / 6階建 / 23戸 / RC造